GUARUJA – SOBRADO EM CONDOMINIO

Seguem abaixo as informações da Casa 102 no Condomínio Jequiti Residences, anexo ao Hotel Jequitimar, localizada na Praia de Pernambuco – Guarujá, disponível para venda.

O imóvel é “pé na areia” e está totalmente mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo.

LOCALIZAÇÃO:

Av. Marjory da Silva Prado, 1100 (link para Google Maps)
Praia de Pernambuco, Guarujá – SP, 11444-000

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

A casa tem 458m² construídos, de frente para praia (pé na areia), com elevador interno, 5 suítes e 4 vagas de carro, sendo duas vagas cobertas e duas vagas descobertas.

Os condôminos podem utilizar toda a infraestrutura do hotel, como se fossem hóspedes (serviço de praia com garçom e fornecimento de toalhas, cadeiras e guarda-sol; piscina; quadras de tênis e poliesportiva; academia; spa; kids club; restaurantes e todos os demais serviços e atividades). Há um acesso interno ao hotel para os condôminos.

Além disso, há acesso interno para o shopping Jequiti, onde há restaurantes, farmácia, supermercado, etc.

A casa possui 4 pavimentos, distribuídos da seguinte forma:

• Piso inferior:

• • Pé-direito duplo em todos os ambientes desse pavimento;
  • Sala de jantar com aparador e mesa/cadeiras com 12 lugares; Jardim de inverno interno;
  • Sala de estar mobiliada com dois sofás, mesa de centro, uma poltrona, mesa bar com adega embaixo, mesa de jogos com 4 cadeiras; Varanda
  • Cozinha completa, equipada com duas geladeiras, fogão/forno, micro-ondas, pia com duas cubas;
  • Área de serviço com máquina de lavar instalada;
  • Acesso para um ambiente em cima da garagem, com uma suíte (com cama, armário e televisão).

• Mezanino:

• • Home Theater com televisão, mesinha de centro, sofá, mesa de jogos com 4 cadeiras.

• Piso intermediário (duas suítes):

• • Duas suítes, ambas com armário, televisão e duas camas de solteiro em cada (com bicama embaixo). Varanda integrada. Banheiros completos; Hall dos quartos com frigobar.

• Piso superior (duas suítes):

• • Suíte master, com armário, cama de casal, televisão, poltrona e banheiro completo. Varanda com vista para o mar;
  • Outra suíte com armário, televisão, duas camas de solteiro (com bicama embaixo) e banheiro completo. Varanda com vista para o mar.

Características e equipamentos instalados:

• Ar-condicionado em todos os ambientes (10 máquinas split);
• Internet/wifi em todos os ambientes; Aquecedor de água à gás;
• Som ambiente de teto na sala de estar; Sistema de Home Theater no mezanino;
• Telefone fixo (3 aparelhos); Elevador interno panorâmico à vácuo; 

Condomínio:

• Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas;
• Lazer completo com:

• • Piscina aquecida; Spa com sauna, sala de massagem e jacuzzi;
  • Sala gourmet com churrasqueira, mesa de sinuca e televisão;
  • Academia recém reformada, com equipamentos de primeira geração e vestiário masculino e feminino;
  • Playground para crianças; Campo de futebol (tamanho society);
  • Quadras de Beach Tennis; Praça para caminhada, com paisagismo e espelho d’água.

VENDA:

Valor: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)
Condomínio: R$10.967,78/mês
IPTU: R$1.707,79/mês