CERQUEIRA CESAR – LOJA

Seguem abaixo as informações da Loja disponível para locação e venda no bairro dos Jardins.

BAIXAMOS OS PREÇOS DE VENDA E DE LOCAÇÃO!

ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA

A loja tem acesso pela Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana.

Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia.

O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos).

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos.

ESPECIFICAÇÕES DA LOJA

Área – 1.328,85 m2

Andares – 2 andares

Fachada – 9,9 metros

Endereço – Rua Augusta

Piso – Entregue em cimento liso desempenado

Parede – Concrocalizada no térreo

LOCAÇÃO OU VENDA – BAIXAMOS OS PREÇOS!

Locação: R$150,00/m²    =   R$ 200.000,00
Venda: R$17.000,00/m² =   R$ 22.600.000,00
Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).

IPTU: R$13,00/m² (estimado)   =  R$ 17.275,05eto aparente

Teto – Laje de concreto aparente

2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado

Vagas

1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, l