VILA ROMANA – GALPÃO

Oportunidade Única na Vila Romana/Lapa: Galpão/Salão Comercial Premium

📍 Localização Estratégica: Rua Tito, 1033 – Ao lado do Shopping, com excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para o sucesso do seu negócio!

Se você procura um espaço moderno, amplo e com infraestrutura pronta para receber sua empresa, acabou de encontrar. Este imóvel combina localização privilegiada com acabamento de alto padrão.

📐 Detalhes do Imóvel
Área Construída (AC): 255 m²

Área de Terreno: 240 m² (Área Total de 300 m²)

Pé-direito: 6 metros (excelente volumetria, iluminação e ventilação)

✨ Diferenciais de Acabamento e Estrutura
Piso em Porcelanato: Visual moderno, elegante e de fácil manutenção.

Paredes em Grafiato: Acabamento resistente e sofisticado.

Energia Trifásica: Pronto para suportar maquinários e equipamentos de alta potência.

Acessibilidade e Conforto: 5 banheiros no total, incluindo 1 banheiro totalmente adaptado para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais).

Cozinha/Copa: Espaço reservado para o conforto dos seus colaboradores.

💰 Valores e Condições de Locação
Aluguel: R$ 12.000,00 / mês

IPTU: R$ 1.516,12 / mês

🔒 Garantias Aceitas: Fiador ou Seguro Fiança.
Direto com o Administrador: Processo agilizado e sem burocracia excessiva, tratado diretamente com quem cuida da gestão do imóvel.

📞 Agende sua Visita!
Não perca essa oportunidade de posicionar sua marca em um dos pontos mais cobiçados da região. Imóveis com esse padrão e localização locam rápido!

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